استثمار الشركات السعودية

كتبت / مها عمار

قال المهندس عبد المطلب عمارة، نائب وزير الإسكان لشئون تطوير وتنمية المدن الجديدة، إنه سيتم ضم 20 ألف فدان لمدينة القاهرة الجديدة ، فى إطار مرحلة التوسعات الجديدة الخاصة بها.
 
وأضاف المهندس عبد المطلب عمارة، فى تصريح خاص لـ" بوابه الاستثمار" أنه جارى إعداد المخطط التفصيلى لهذه المساحة لإنشاء مشروعات جديدة داخل  مرحلة التوسعات.
 
وأوضح أن المساحة الجديدة تتضمن مشروعات سكنية وتجارية وأراضى للأفراد.
 
كان المهندس مصطفى فهمي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أكد انه تم تقديم مقترح لمجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية ينص على تقسيم مدينة القاهرة الجديدة لثلاث مدن جديدة، نظرا للتوسعات الجديدة التى تم ضمها للمدينة وكثرة المشروعات الجارى تنفيذها.

كتب / محمد خالد

 

شهد الطلب على العقارات في عام 2017 نموا كبيرا، تجاوزت نسبته أكثر من ضعف المعدلات السابقة، ومع بداية العام الجديد ظهرت مؤشرات إيجابية تؤكد أنه سيكون عام نشط للمهتمين بالسوق العقاري، سواء بهدف الاستثمار أو السكن، ولمساعدة هؤلاء في الحصول على هدفهم، تقدم "بوابه الاستثمار " قائمة بأكثر 10 مناطق في مصر طلبا وبحثا على الإنترنت، وذلك وفقا لتقرير "بروبرتي فايندر" العقاري المتخصص.
 
القاهرة الجديدة: ليس غريبًا أن تحتل هذه المدينة الواعدة المرتبة الأولى، لقربها من مدينة نصر ومصر الجديدة المكتظتين بالسكان، بالإضافة الي أنها تعد البوابة الرسمية للعاصمة الإدارية الجديدة، وبلغ عدد مرات الطلب عليها 143 ألف، وجاء البحث بغرض التملك للسكن في المقدمة بنسبة 78%، بينما جاء البحث عن الإيجار بغرض السكن بنسبة 19%، والنسبية الباقية لتملك وإيجار المحلات والمكاتب الإدارية، وتعتبر الشقق المعروضة للبيع بالتجمع الخامس  الأكثر طلبًا بين الباحثين عن عقارات في القاهرة الجديدة. وبلغ متوسط سعر المتر 8500 جنيه بالنسبة للشقق، ووصل إلي 16,500 بالنسبة للفيلات، وهو الأعلى في مصر.
 
الساحل الشمالي: مازال تحافظ هذه الواجهة الساحلية ببريقها وجاذبيتها باعتبارها بيت الإجازات الأول للمصريين، خاصة مع ما تشهد من تطوير وتحديث في الطرق التي تربطها بمحافظتي القاهرة والإسكندرية، وسجلت عدد الطلبات عليها 68 ألف، وجاءت طلبات التملك العقاري السكني بنسبة 76%، وطلبات التأجير التي تنشط في فترة الصيف بنسبة 24%، بينما جاءت طلبات التأجير والتملك للمحلات التجارية بنسبة أقل من نصف في المائة.  

كتب / محمد قابيل

أكد الدكتور  أحمد عادل درويش،  نائب وزير الإسكان لشئون التطوير الحضرى والعشوائيات أنه تم توقيع اتفاقيتين لتطوير منطقتى الروسيات بمدينة شرم الشيخ وإضافة 625 وحدة سكنية جديدة للمشروع القائم.

وأضاف الدكتور أحمد عادل درويش، أنه تم البدء فى تطوير منطقة الجبيل فى مدينة الطور عن طريق بناء 120 بيت بدوى بتكلفة حوالى 28 مليون جنيه على أن ينتهى منها قبل نهاية العام.

وأضاف أنه تم اليوم دراسة إمكانية تمويل إنشاء سد فى مدينة دهب بالتعاون مع وزارة الرى ومعهد بحوث الموارد المائية وذلك بتكلفة تقترب من 10 ملايين جنيه وأيضًا منطقة الترابين فى مدينة نويبع بتكلفة تقترب من 45 مليون جنيه أخرى ومن المخطط أن يتم الانتهاء من كل مشاريع تطوير المناطق غير الآمنة بمحافظة جنوب سيناء.

كتب/ محمد علي

 

شهد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أمس ،  إطلاق شركة "سيتى إيدج" للتطوير العقارى، وهى الشركة التى تم تأسيسها مؤخراً فى السوق المصرى، وتعكس رؤية عقارية متميزة لتحقيق الانتشار في السوق العقاري المحلي، كما تم الإعلان عن مشروعين للشركة فى مدينتى الشيخ زايد، و6 أكتوبر.

وأوضح الدكتور مصطفي مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحسب بيان صحفى اليوم الخميس

، أن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي ثمرة التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60%) وبنك التعمير والإسكان (38%)، والشركة القابضة للتنمية والاستثمار (2%)، حيث تم استثمار 1.3 مليار جنيه في تأسيسها من أجل إقامة مشروعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات تتسم بالفخامة والرقي، ومن خلال التزام الشركة بتطبيق أعلى المعايير العالمية في قطاع التطوير العقاري، وتتمثل رؤية الشركة في أن تصبح علامتها التجارية مرادفة للمشروعات العقارية الراقية في مصر.

وأكد الوزير أن الوزارة تولى قطاع الاستثمار العقاري أهمية كبيرة، ففي العام الماضي طرحت الوزارة 59 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل للمستثمرين بمساحات من 4- 400 فدان في 11 مدينة جديدة، بخلاف 14 قطعة أرض تم طرحها بنشاط استثماري بمساحات من 10 – 105 أفدنة في 7 مدن جديدة، كما تم طرح 13 قطعة أرض بنظام المشاركة مع القطاع الخاص بمساحة 6573 فداناَ بمدن: القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، امتداد الشيخ زايد، 6أكتوبر، جنوب مارينا، وهذا هو الطرح الثاني للأراضي بنظام المشاركة، وقد حقق نجاحا كبيرا حيث هناك 36 عرضا من الشركات للحصول علي هذه الأراضي، وهو ما يتم البت فيه حاليا.

اِقرأ المزيد...

كتب / يحي حسن

 

بدأت منذ قليل فعاليات القرعة العلنية لمشروع سكن مصر بمدينة 6 أكتوبر، بحضور رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة المهندس مجدى يوسف، وعدد من المسئولين ببنك التعمير والإسكان، وتستمر لمدة  3 أيام.

من جانبه قال المهندس طارق السباعى، نائب وزير الإسكان، أنه سيتم إجراء القرعة لمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 1) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (أ)، ولمسلسل الدورين (1 – 3)، بمنطقة (مسلسل 2) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 3) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ج)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 4) جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر (أ)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 5) جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر (ب)، ولمسلسل الدورين (1 – 3)، بمنطقة (مسلسل 6) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (أ).

 وتابع أن الأربعاء المقبل سيتم إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 مساحة ١١٥ م متكرر)، بمنطقة (مسلسل 2) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)، وسيتم يوم الخميس 4/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 متكرر فقط)، بمنطقة (مسلسل 6) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (أ)، وسيتم يوم السبت 6/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 7) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (ب)، وسيتم يوم الإثنين 8/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 مساحة ١١٧ م و١١٨م)، بمنطقة (مسلسل 2) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 8) بجوار مدينة الانتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (ج).

كتب / ماهر علي

 

تعرض بوابه الاستثمار"، أسعار الوحدات السكنية للمصريين فى الخارج، التى أعلنت عنها وزارة الإسكان فى 11 محافظة بـ21 مركر ومدينة جديدة.
 

- مدينة برج العرب

تتضمن 1992 وحدة بسعر 195 ألف جنيه للأرضى و210 ألف للمتكرر

- مدينة العبور

تتضمن 1000 وحدة بسعر 190 ألف جنيه للأرضى و205 آلاف للمتكرر

- محافظة الفيوم

تتضمن 2000 وحدة بمدينتى طامية وهوارة بسعر 165 ألف جنيه للأرضى و185 ألفا للمتكرر.

- محافظة المنيا

تتضمن 440 وحدة بمركز مطاى بسعر 195 ألف جنيه للأرضى و210 آلاف للمتكرر.

- مدينة أسيوط الجديدة

اِقرأ المزيد...

كتب / محمد الشريف

أكد المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن، أن خطة العام المالى الحالى 2017-2018 لتنفيذ المشروعات فى كل المدن تحققت بنسبة 100% من المستهدف،  حتى 30-12-2017.

وأوضح، خلال اجتماع عقده مع رؤساء أجهزة المدن الجديدة، أنه سيتم استرداد منظومة المياه والصرف الصحى بمعظم المدن الجديدة بالكامل خلال أيام، بالتنسيق مع شركات المياه والصرف الصحى.

وتم استعراض موقف تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى، وكلف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بضرورة استكمال صرف التعويضات فوراً لشركات المقاولات، كما وجه بسحب الأعمال من الشركات غير الجادة على الفور، وكذا سحب الأعمال من الشركات المتعثرة فى تنفيذ أى مشروع من المشروعات القومية، والتأكيد على التزام جميع المدن بالانتهاء من خطتها لتسليم الوحدات تمهيداً للإعلان عن تسليمها للحاجزين، طبقا للخطة المسبقة مع صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى والهيئة.

وخلال الاجتماع، تم استعراض موقف تنفيذ مشروع سكن مصر ونسب تنفيذ المدن، حيث وصلت نسب الإنجاز فى بعض المدن إلى 50%، وشدد المهندس عبدالمطلب ممدوح، على ضرورة الاهتمام بالانتهاء من التنفيذ فى المواعيد المحددة، وأيضاً الاهتمام بجودة تنفيذ الوحدات.

كتبت / مها نجدي

 

أعلنت مى عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، والمدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، أن مجلس إدارة الصندوق قرر إعفاء المتقدمين ضمن الإعلان التاسع للمشروع، الذى تم فتح باب التقدم والحجز فيه فى الفترة من 20/8/2017 وحتى 20/9/2017 من خصم نسبة 2% من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، وذلك للحاجزين ممن هم خارج الأولوية، أو لعدم جاهزية الوحدات، فى حالة رغبتهم فى سحب المقدمات، وعدم الإنتظار لحين توفير وحدات، وكذلك للحاجزين الذين لم يقوموا بإدراج الملفات الخاصة بهم على الموقع الإلكترونى للصندوق.

وأكدت رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، والمدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الإجتماعى، أنه بالنسبة للحاجزين الذين قاموا بسحب المقدمات قبل صدور هذا القرار فإنه تم التنسيق مع بنك التعمير والإسكان، على رد قيمة ما تم تحصيله منهم من مبالغ (تمثل قيمة الـ 2% من ثمن الوحدة كمصاريف إدارية فى حالة حدوث ذلك)  حيث أنه سيتم تطبيق هذا القرار على كافة المتقدمين ممن تمت الإشارة لهم سابقاً، والذين يتقدمون لسحب مقدمات الحجز، فى خلال شهرين من تاريخ إعلان هذا البيان الصحفى.

كتب / محمد مؤنس

 

قال المهندس طارق السباعى، نائب وزير الإسكان، إنه سيتم إجراء قرعة سكن مصر على المتقدمين لمشروع سكن مصر بمدينة 6 أكتوبر اعتبار من غدا الثلاثاء.

وأضاف أنه سيتم إجراء القرعة لمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 1) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (أ)، ولمسلسل الدورين (1 – 3)، بمنطقة (مسلسل 2)جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 3) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ج)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 4) جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر (أ)، ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 5) جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر (ب)،ولمسلسل الدورين (1 – 3)، بمنطقة (مسلسل 6) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (أ)، وسيتم يوم الأربعاء 3/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 مساحة ١١٥ ممتكرر)، بمنطقة (مسلسل 2) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)، وسيتم يوم الخميس 4/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 متكرر فقط)، بمنطقة (مسلسل 6) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (أ)، وسيتم يوم السبت 6/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 7) بجوار مدينة الإنتاج الإعلامى ومشروعدار مصر (ب)، وسيتم يوم الإثنين 8/1/2018، إجراء القرعة لمسلسل الدور (2 مساحة 117 م و118 م)، بمنطقة (مسلسل 2) جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون (ب)،ولمسلسل الأدوار (1 – 2 – 3)، بمنطقة (مسلسل 8) بجوار مدينة الانتاج الإعلامى ومشروع دار مصر (ج).

 

كتب / محمد خالد

وافق مجلس إدارة صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، فى اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على إتاحة وحدات سكنية بالإسكان الاجتماعى بمساحة 75م2 (غرفتين وصالة)، بمدينة الشروق، لمن يرغب من المواطنين المحولين من مدينتي القاهرة الجديدة والسلام إلى مدينة الشروق، ولم يتوافر لهم وحدات بالمدينة، وظروف إقامتهم وأعمالهم لا تسمح لهم بالتحويل إلى أى مكان أخر.

وأضاف وزير الإسكان: وافق مجلس إدارة صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى أيضاً، على إعفاء المواطنين الحاجزين بالإعلان التاسع لمشروع الإسكان الاجتماعي، والراغبين في سحب مبلغ جدية الحجز، من خصم نسبة 2 % كمصاريف إدارية من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك في المدن التي يوجد بها أولويات، ولا يرغبون فى الانتظار لحين توفير وحدات لهم.

كتبت / ناهد حسن

 

قال الدكتور مصطفي مدبولي وزير الاسكان في تصريحات خاصه لبوابه الاستثمار ة أن هناك إقبالا كبيرا من الشركات على التقدم لشراء الأراضى التى طرحتها الوزاره الفتره الماضيه ممثله في هيئه المجتمعات العمرانيه

، بـ23 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 252 م2 حتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية.

وواصل مدبولي حديثه بان التقديم متاح للجميع  أن تقديم العروض بدأ من أمس الأحد الموافق 24/12/2017 وحتى يوم الخميس الموافق 28/12/2017، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (طريق الحرية – امتداد محور 26 يوليو – مدخل 2 – مدينة الشيخ زايد).