استثمار الشركات السعودية

كتب / شعبان عطالله

في تصريحات خاصه لبوابه الاستثمار أعلن الدكتور مصطفي مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن حصيلة اليوم الأول لبيع كراسات شروط حجز وحدات مشروع "سكن مصر"، بلغت 8463 كراسة في فروع بنك التعمير والإسكان الـ8 التي تم الإعلان عنها.

وأكد الوزير أنه لا مميزات مطلقاً لسحب كراسات الشروط أو التقديم ودفع مقدمات الحجز مبكراً، وأن من يسحب الكراسة أو يدفع في اليوم الأول مثل من يسحب أو يدفع في اليوم الأخير، وسيتم إجراء قرعة علنية يدوية بين المتقدمين لتحديد من سيحصل على الوحدات، وبالتالي لا داعي للتزاحم على فروع بنك التعمير والإسكان المختلفة، ولا داعي للقلق من نفاد كراسات الشروط، فهناك تعليمات بطباعة كراسات شروط جديدة فى حالة نفاد الكراسات الموجودة حالياً بأفرع البنوك، وكل من سيطلب شراء كراسة شروط للتقدم للحجز سيحصل عليها.

وأشار الوزير إلى أنه بدأ أمس الثلاثاء 15/8/2017، سحب كراسات الشروط والمواصفات لحجز 40 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "سكن مصر" بمدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – العبور – بدر – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة)، من الفروع التالية لبنك التعمير والإسكان: فرع بنك التعمير والإسكان بمدينة القاهرة الجديدة – التجمع الأول – مجاورة 9 – عمارة 3أ، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة نصر – 2 أول شارع عباس العقاد، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة 6 أكتوبر – الحي المتميز – المجاورة الثانية – عمارة 22، 23، وفرع بنك التعمير والإسكان بالهرم – عمارات جاردينيا الهرم – محطة اسباتس – الجيزة، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة بدر – المجاورة الثالثة – عمارة 18 بجوار جهاز مدينة بدر، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة العبور – ك25 طريق مصر الإسماعيلية – سوق جملة العبور – مجمع البنوك، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة دمياط الجديدة – الحي الأول – المجاورة الأولى – عمارة 14، وفرع بنك التعمير والإسكان بمدينة المنيا الجديدة – عمارة 33 – المجاورة الثانية – شرق النيل، وذلك خلال أيام العمل الرسمية للبنك من الساعة 9 صباحاً وحتى الساعة 5 مساءً.

 

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى: سيتم استقبال الراغبين في الحجز ابتداء من 10/9/2017 وحتى 5/10/2017 لتقديم استمارة الحجز بعد استيفائها، وسداد مبلغ جدية الحجز، لدي جميع فروع البنك، حيث ستكون جميع فروع البنك قد انتهت من حجز أراضي القرعة، وتكون جاهزة لاستقبال حاجزي "سكن مصر"، وذلك خلال أيام العمل الرسمية من الساعة 3 مساءً وحتى الساعة 5 مساءً.

كتب / محمد همام

أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة لديها تخطيط للقاهرة بأكملها لتعود مرة أخرى كأيقونة للشرق.

وقال "مدبولى" خلال حواره ببرنامج "كل يوم" الذى يقدمه الإعلامى عمرو أديب،  عبر فضائية "ON E"، وراديو نغم "FM"، إن جزيرة الزمالك أقل مساحة من جزيرة الوراق، ولكن الأخيرة أصابتها العشوائيات بشكل كارثى، فحجم النمو العشوائى بها وصل للضعف خلال الـ 7 سنوات الماضية، ولو استمر الأمر على وضعه الحالى فسيرتفع قاطنيها إلى مليون شخص، متسائلًا :" إلى أين سيذهب الصرف الصحى؟..وهل سنقبل بهذه الكارثة بعد كام سنة؟".

وعن كيفية مواجهة العشوائيات، قال إن الحكومة لديها ثوابت للتطوير ومواجهة تلك المشكلة، مضيفاً :"مش بنطرد حد من مكانه، ومفيش بنى آدم سيطرد من مكانه ونعرض عليه التطوير بالرضاء الكامل"، معقبًا : "لن نطرد أحد من جزيرة الوراق، ولكن الدولة ستتدخل برؤية حضارية لهذه الجزيرة".

وتابع: "هذه  فرصة ذهبية لخلق وجه حضارى جديد للقاهرة وهناك العديد من البدائل والتصميميان لهذه المدينة".

خاص/ بوابه الاسثمار

 

قال المهندس عصام بدوى، رئيس جهازمدينة 6 أكتوبر، أن  غدا  الخميس هو أخر موعد لتلقي استمارات تقنين أوضاع يد ملاك أراضى الحزام الأخضر.
 
وأضاف المهندس عصام بدوى لـ" بوابه الاستثمار" أنه تم تحديد مبلغ 435 جنيها للمتر لتوصيل المرافق الرئيسية، ومبلغ 384 جنيها للمرافق الداخلية، ويسمح السدادعلى ثلاث سنوات بعد سداد 25% من قيمة المبلغ .
 
وأشار إلى أن الهيئة وضعت نظام آخرللتيسير آية المواطنين وهو التنازل عن 50% من الأرض مقابل توصيل المرافق لهم وتقنين الأوضاع وتحويل النشاط من زراعى لسكنى.
 
وكان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد وافق على آلية التعامل مع المتعاملين على أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والىسابق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فداناً، وتقدم المتعاملين على هذه الأراضى بمستنداتهم لجهازالمدينة.
 

كتب / محمد علي

بدء طرح كراسات حجز ٢٤ ألف قطعة أرض لمختلف الشرائح بفروع بنك التعمير غدا

تستعد فروع بنك التعمير والإسكان لطرح كراسات شروط حجز أراضى وزارة الإسكان التى أعلنت عن طرحها فى ١٩ مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209م2 و1500م2، غدا الأحد.

وتتضمن القرعة  طرح 12721 قطعة أرض للإسكان الاجتماعى و7373 قطعة أرض إسكان متميز، و3930 قطعة أكثر تميزاً.

وقال وزير الإسكان: يتم تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضى لحجز قطعة الأرض خلال المدة من6/8/2017 وحتى 29/8/2017، فى الفترة من الساعة 3 عصراً وحتى الساعة 5 مساءً بفروع بنك التعمير والإسكان، محذراً من التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك.

كتب / حسم الشقويري

تنطلق اليوم فعاليات المؤتمر الدولى جيوميست 2017 ويستمر لمدة 5 أيام بمدينة شرم الشيخ تحت عنوان "نحو بنية تحتية مستدامة فى مصر والشرق الأوسط" تحت رعاية رئاسة مجلس الوزراء ووزارتى الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة والنقل وتنظم المؤتمر المجموعة المصرية للهندسة الجيوتقنية والبنية التحتية "SSIGE" بالشراكة مع المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء.

وقال الدكتور هانى فاروق شحاتة المدير التنفيذى للمجموعة المصرية للهندسة الجيوتقنية والبنية التحتية وأمين عام المؤتمر أن فعاليات المؤتمر تنطلق بحضور الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة والدكتور هشام عرفات وزير النقل واللواء خالد فودة محافظ جنوب سيناء إلى جانب نحو 600 خبير عالمى من 90 دولة.

وأوضح فاروق أن جلسات المؤتمر تضمن أكثر من 30 جلسة متخصصة على مدار 5 أيام وتتضمن المناقشات العلمية الأحدث عالمياً فى مجال الإنشاءات والتنمية المستدامة والبنية التحتية وكيفية الإستفادة منها فى المشروعات القومية التى تنفذها الدولة المصرية وزيادة معدلات التنمية.

وأضاف شحاتة أن المؤتمر يستعرض المشروعات القومية التى تنفذها الدولة بما فى ذلك منطقة خليج السويس والعاصمة الإدارية الجديدة والقومى للطرق والمليون وحدة وكيفية الإستفادة من نقاشات المؤتمر فى تنفيذها بما يحقق التنمية المستدامة.

كتب / منال محفوظ

 

أكد المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الهيئة استقبلت عدد كبير من الطلبات من قبل مالكى أراضى الوادى الأخضر يطلبون فيها تقنين أوضاعهم أسوة بالحزام الاخضر، وذك بعد الحملة التى شنها جهاز مدينة 6 أكتوبر بالتعاون معالشرطة والقوات المسلحة لإزالة التعديات من على أراضى الدولة.

 

 وأضاف المهندس طارق السباعى، فى تصريح " أن المواطنين أبدوا جدية وأنهم على استعداد لدفع أى رسوم تقرها الهيئة مقابل تقنينأوضاعهم، مؤكدا أن تقنين أوضاع هؤلاء ما زال قيد الدراسة ولم يتم البت فيه حتى الان، مشيرا فى حال الموافقة على تقنين أوضاع مالكى أراضىالوادى الأخضر سيتم تشكيل لجنة فنية لتحديد أسعار التقنين قبل إعلان قرار الموافقة على التقنين.

 

وأكد نائب وزير الإسكان للشئون التجارية والعقارية، أنه من المقرر أن يتم الإعلان عن فتح الباب لتلقى أوراق الملكية من المواطنين، وذلك لإجراءحصر وإعداد قاعدة بيانات بالمساحة والاعداد قبل إصدار القرار.

 

وأوضح أن مجلس إدارة الهيئة وافق فى الفترة الماضية على آلية التعامل مع المتعاملين على أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتى سبقإلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فداناً، وتقدم المتعاملين على هذه الأراضى بمستنداتهم لجهاز المدينة، وذلك بعد تلقى مئاتالطلبات من المواطنين.

 

وفى السياق ذاته قال المهندس عصام بدوى، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، أن إجمالى عدد المواطنين الذين قاموا بالتوقيع على استمارات التقنين علىأراضى الحزام الأخضر وصل حتى الان لـ45 مواطن، وهو ما وصفه بالإقبال الكبير من قبل المواطنين.

 

كتب / محمد يحي

أصدرت إمارة عجمان في الإمارات العربية المتحدة، مرسوماً بشأن المكاتب العقارية، يستهدف إعادة تنظيم تلك المكاتب والإشراف على أعمالها على نحو يضمن تأهيلها لمواكبة التطور العمرانى الذى تشهده الإمارة، وبغرض تنظيم العلاقات القانونية بتلك المكاتب وجمهور المتعاملين معها.
 
وطبقا لما نشرته صحيفة البيان الإماراتية، نص المرسوم الذي يضم 24 مادة على تصنيف الأنشطة العقارية التي يجوز للمكاتب العقارية مزاولتها في الإمارة بموجب أحكام المرسوم، من بينها نشاط خدمات  الكشف على العقارات، ونشاط خدمات تثمين العقارات، ونشاط شراء وبيع العقارات باسم المكتب، ونشاط استثمار عقارات الغير، ونشاط استشارات عقارية، ونشاط استشارات الرهن العقاري، ونشاط الوساطة في بيع العقارات وشرائها، ونشاط الوساطة في تأجير العقارات، ونشاط تأجير وإدارة العقارات الخاصة، ونشاط إدارة عقارات الغير ومعهد تدريب عقاري ومكتب تمثيل عقاري، ونشاط تنظيم المزادات العلنية للعقارات، ونشاط تنظيم المعارض العقارية، ونشاط خدمات تسجيل العقارات لدى دائرة الأراضي.
 
كما تضمن المرسوم في مواده تنظيم ترخيص المكاتب العقارية والذي يحظر بموجبه على أي شخص أن يقوم بمزاولة أي نشاط من الأنشطة العقارية إلا عن طريق مكتب عقاري يتم ترخيصه لدى الدائرة الاقتصادية ويتم قيده في سجل المكاتب العقارية بدائرة الأراضى.

كتب /حسن علي

 

تنطلق فعاليات معرض النخبة العقارى فى دورته الثانية 9 أغسطس المقبل، بمشاركة كبرى الشركات العقارية المصرية والعربية والخليجية.
 
ومن المقرر أن يستعرض مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية لكبرى الشركات العقارية، وأن يتضمن عروضا ومفاجآت كبيرة للزوار.
 
ومن المتوقع أن يفتتح المعرض وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولى، وعدد من وزراء الحكومة، وذلك لتشجيع المستثمرين العرب والخليجيين على المشاركة بقوة فى السوق العقارى المصرى.
 
كانت الشركات المشاركة فى المعرض فى نسخته الأولى قد حققت مبيعات قياسية.

 

كتب / محمد علي

 ياسر الدسوقي محافظ اسيوط في تصريحات خاصه لبوابه الاستثمار

،  تم الانتهاء من تشييد 1450 وحدة سكنية خلال العام الماضى، وتولت 7 شركات مقاولات التنفيذ بجانب تخصيص 85 مليون جنيه ضمن ميزانيتها للعام المالى الجارى للمرحلة الثانية بالمشروع.

وأضاف أن المحافظة كلفت 5 شركات مقاولات بأعمال تطوير البنية التحتية لـ12 قرية ضمن خطة المحافظة لتطوير القرى والمراكز ورصدت 10 ملايين جنيه للأعمال

أنه تم الانتهاء من تشييد 1450 وحدة سكنية خلال العام الماضى، وتولت 7 شركات مقاولات التنفيذ بجانب تخصيص 85 مليون جنيه ضمن ميزانيتها للعام المالى الجارى للمرحلة الثانية بالمشروع.

وأضاف أن المحافظة كلفت 5 شركات مقاولات بأعمال تطوير البنية التحتية لـ12 قرية ضمن خطة المحافظة لتطوير القرى والمراكز ورصدت 10 ملايين جنيه للأعمال

كتب / محمدكامل

صرف فروق الأسعار يحرم بعض شركات المقاولات من قرار الـ10% تعويضات

كد عدد من المقاولين، أن هناك كثير من شركات المقاولات لن تستفيد من قرار الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذى صدر مساء أمس حول صرف 10% من قيمة التعويضات لحين انتهاء اللجنة المشكلة من وضع اليات صرف التعويضات التى أقرها القانون الصادر فى الفترة الأخيرة.

وأضاف المقاولين، أن القرار يتضمن صرف 10% من قيمة التعويضات مع خصم نسبة فروق الأسعار التى تم صرفها، مؤكدين أن هناك بعض شركات المقاولات وصلت نسبة فروق الأسعار التى قاموا بصرفها نحو 11% وهو ما سيجعلهم عدم انطباق القرار عليهم.

وأشار المقاولين، أنه فى حال حذف جملة "تخصم نسبة فروق الأسعار" سيطبق القرار على كافة شركات المقاولات.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أصدر قرار مساء أمس، بصرف 10% دفعة مقدمة من حساب التعويضات لشركات المقاولات، وذلك لحين إنهاء اللجنة العليا المشكلة برئاسته من احتساب كامل التعويضات المستحقة للشركات، نتيجة لتغيرات أسعار مواد البناء، وذلك بغرض التيسير على الشركات، خاصة وأن دراسة وتقدير التعويضات قد يستغرق وقتا، مما قد يحمل الشركات أعباء إضافية.

كتب / محمد يوسف

 
هيئة الطرق: بدء تنفيذ 5 طرق بالمرحلة الثالثة من المشروع القومى بعد العيد اللواء عادل ترك رئيس هيئة الطرق والكبارى

أكد اللواء عادل ترك، رئيس هيئة الطرق والكبارى؛ اعتماد 5 طرق جديدة بأطوال حوالى 1100 كم، تمثل نصيب الهيئة من المرحلة الثالثة من المشروع القومى للطرق، التى تشارك فى تنفيذها وزارات النقل، والدفاع، والإسكان.

وأشار "ترك" فى تصريحاتٍ " إلن البدء فى تنفيذ هذه الطرق بعد عيد الفطر، مع حلول شهر يوليو المقبل، وأنها تشمل إنشاء طرق جديدة، وازدواجات، وتوسعة لطرق أخرى قائمة.

وأضاف "ترك" أن وزارة النقل ممثلة فى هيئة الطرق؛ ستنفذ هذه الطرق الجديدة بتكلفة إجمالية تصل 10 مليارات جنيه، وأن وزارة التخطيط راعت مطالب الهيئة بإدارج الطرق ذات الأولوية للهيئة، من أجل البدء فى تنفيذها أول يوليو المقبل مع بداية السنة المالية الجديدة.

وأوضح أن الطرق التى ستتولى الهيئة تنفيذها ضمن المرحلة الثالثة بالمشروع القومى للطرق تشمل ازدواج طريق القاهرة ـ أسيوط الصحراوى الغربى بطول 400 كم، ليضم 4 حارات فى كل اتجاه بينهم حارتين للسيارات وحارتين للشاحنات.

ولفت إلى أن هذا الطريق من الطرق الأعلى فى حوادث الطرق لذلك أصرت الهيئة على إدراجه لبدء تنفيذه مع بداية السنة المالية الجديدة بعدما كانت أجلته وزارة التخطيط خلال مناقشة موازنة الهيئة، وأن الهيئة تسعى لتنفيذ 200 كم من هذا الطريق من القاهرة حتى المنيا خلال السنة المالية 2017/ 2018.

وقال رئيس "الطرق والكبارى" إن الخطة بعد العيد تضم مشروع ازدواج طريق 6 أكتوبر ـ الواحات بطول 300 كم، مشيرا إلى أن الهيئة تسعى إلى تنفيذ 100 كم على الأقل خلال السنة المالية القادمة تبدأ من مدينة 6 أكتوبر، وذلك وفقا للتمويل المتوفر للهيئة خلال الموازنة الجديدة حيث أن الهيئة كانت طالبت بتخصيص لها 14 مليار جنيه لصالح مشروعات الجديدة بالموازنة الجديدة إلا ان التخطيط لم تعتمد لها سوى 7.5 مليار جنيه.

وتابع أن نصيب الهيئة بالمرحلة الثالثة الذى ستبدأ فى تنفيذه مع بداية يوليو المقبل يتضمن ازدواج طريق سوهاج ـ أسيوط بطول 180 كم، بحيث يصبح 3 حارات بكل اتجاه ليربط مع طريقى سفاجا ـ سوهاج، وسفاجا ـ قنا اللذين تم تنفيذهما وافتتاحهما منذ شهور ضمن نصيب الهيئة بالمرحلة الأولى من المشروع القومى للطرق التى بدأ تنفيذها فى أغسطس 2014.

وأوضح ترك أن الطرق الجديدة تشمل ازدواج طريق سفاجا ـ مرسى علم بطول 213 كم ليصبح 3 حارات فى كل اتجاه، بالإضافة إلى توسعة طريق القاهرة ـ السويس فى المسافة من الدائرى الإقليمى حتى دائرى القاهرة الكبرى، مع إنشاء حارتين للشاحنات فى كل اتجاه ليتكامل مع الطريق المنفذ خلال المرحلة الأولى من المشروع القومى من الدائرى الإقليمى حتى مدخل السويس، ليصبح طريق الشاحنات ممتدا من مداخل السويس حتى مداخل القاهرة